Lokal
z zapleczem socjalno - biurowym do zaadaptowania na
każdą reprezentacyjna działalność jak np.:
- centrum finansowe
- reprezentacyjna placówka banku
- reprezentacyjny salon sprzedaży mebli
- salon sprzedaży samochodów, łodzi itp
Budynek
jest moja własnością, nie jest obarczony żadnymi obciążeniami i interesuje
mnie jego długoterminowa umowa najmu z pewnym i stałym kontrahentem. Termin
przekazania budynku i cena do negocjacji.
POWIERZCHNIA:
parter 768,2m2 (około 700m2 sala główna, reszta biura i pomieszczenia
socjalne)
piętro 446,4m2 (w tym około 50m2 pomieszczenia biurowe / socjalne)
<otwórz rzut parteru>
WEJŚCIA:
Salon
posiada 3 niezależne wejścia:
-
od frontu w wysuniętym portalu znajdują się drzwi automatycznie
rozsuwane na
profesjonalnym sterowanym mikroprocesorowo napędzie marki Record - do
tych drzwi
prowadzi chodnik i schody od samego chodnika przy szosie.
Od strony parkingu na
bocznej ścianie fasady znajdują się identyczne,
dodatkowe drzwi rozsuwane automatycznie.
Od
tyłu budynku, dodatkowo oddzielone furtką i bramą
znajduje się tylne wejście do części biurowo-socjalnej
Dla najemców handlujących
samochodami, czy łodziami - dodatkowo od strony parkingu znajdują
się zaprojektowane i wtopione w ścianę
wrota boczne umożliwiające wprowadzanie do salonu obiektów
o szerokości ponad 4m i wysokości ponad 3m.
OGRZEWANIE:
Cały salon jest wyposażony
w system ogrzewania podłogowego, z piecem gazowym.
SZYBY:
Dla utrzymania niskim kosztem właściwej temperatury
w budynku zarówno w zimie i w lecie
wszystkie szyby zostały zastosowane o najwyższej izolacyjności
(pakiet 50mm - 2komorowy, 3szybowy, o wsp.
u<0,6W/m2K),
aby zaś ograniczyć ogrzewanie salonu przez słońce
zewnętrzna szyba jest przeciwsłoneczna: antisol
grafitowy.
Mimo lekko przyciemnianych szyb, w salonie jest jasno i
przestronnie, łączna ilość szyb na ścianach to grubo ponad
600m2, dodatkowo w dachu zamontowano długi i szeroki świetlik
szklony takimi samymi szybami.
Wnętrze jest jasne i słoneczne nawet w pochmurne zimowe dni.
 
WIRTUALNY
SPACER PO SALONIE
KOMUNIKACJA
/ DOJAZD
Na
teren obiektu wjeżdża się bezpośrednio z drogi krajowej, z jezdni prowadzącej
do Gdyni.
W odległości kilkunastu
metrów od salonu usytuowany jest przystanek komunikacji miejskiej z którego
korzysta większość klientów nie posiadająca samochodów sąsiadującego centrum
handlowego Auchan.
Po każdym przyjeździe
autobusu chodnikiem przed salonem przechodzi tłum pasażerów podążających na
zakupy do Auchan. Poza tym dla klientów zmotoryzowanych przy salonie jest
wiele miejsc postojowych przed salone i z lewej
strony budynku.
BEZPIECZEŃSTWO
Obecnie
budynek jest chroniony systemem alarmowych monitorowanym przez agencje
ochrony, a także objęty częściowym dozorem poprzez system telewizji
przemysłowej. Docelowo instalacja w budynku jest przystosowana do
autonomicznego systemu alarmowego i/lub CCTV. W przypadku wyższych wymogów
antywłamaniowości istnieje możliwość dodatkowego oklejenia szyb folią
nadającą szybom klasę antywłamaniowości P4.
LOKALIZACJA:
W
okresie letnim gdy półwysep Helski wraz z przyległymi terenami jest masowo
odwiedzany przez turystów z całego kraju - każdy z nich w drodze do
Władysławowa, Pucka, Helu mija salon i zaopatruje się w sąsiednim Centrum
Handlowym.
Wg ostatnich pomiarów GDDKiA jest to najbardziej oblegane skrzyżowanie w
całym Trójmieście ! przed salonem przejeżdża od 42 do 80 tysięcy pojazdów w
ciągu doby !
Budynek praktycznie
sąsiaduje z głównym skrzyżowaniem będącym wjazdem i wyjazdem do zespołu
marketów i sklepów
AGATA MEBLE, AUCHAN, LEROY-MERLIN, DECATHLON, EuroRTVAgd
itp),
miejsce to stało się obecnie głównym centrum handlowym dla okolicznych miast:
od Rumi, poprzez Redę i Wejherowo aż po Władysławowo
i Hel.
Jest to jedyne tak duże centrum handlowe dla wielu tysięcy mieszkańców
zachodniej części województwa pomorskiego.
W
przypadku zainteresowania wynajmem salonu proszę o kontakt:
Zobacz
salon w na mapach
|
